上天賦予重任,準備行俠仗義吧!一名女網友在臉書錯愕表示,自己收到了一份沒有訂購的離譜商包租代管品,且一打開看,竟然是「美國隊長盾牌」讓她包租代管瞬間傻眼又無奈。

照片曝光後,網友紛紛湧入留言「這就是妳的使命」、「台灣要出女英雄了」、「妳就是他們要找的台灣隊長」、「神盾局寄的就收下吧」、「下一任美國隊長由你開始,守護台灣未來靠你了」「復仇者聯盟發出的邀請」、「被神盾局選中當台灣隊長了!」、「美國隊長會來找你拿的」、「恭喜加入Marvel 英雄聯盟的行列」不過也有網友提醒「可能是詐騙,要小心」、「報警備案以防新的詐騙手法」、「如果有對方地址資料的話,就退貨吧!就怕改天會收到天價帳單」、「要注意是不是鄰居寄的、想省稅金~淘太兇了」。

交給包租代管對房東有什麼好處?房東將居住使用的房屋委託給業者,除了不用單獨面對房客,不用擔心收不到租金的問題外,還可享有租金收入免稅額及較高的抵扣費用。以月租金2萬元為例,扣除免稅額6千元後,所剩餘的1萬4千元還可以扣除53%費用,與原先自行出租應繳的所得稅減少很多。租屋代管專業服務制度,已公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」,所以,房東將房子委託給代管業者管理時,應與代管業者簽訂立租賃住宅委託管理定型化契約,代管業者也需遵守租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項之規定,如有違反規定,最高可處30萬元罰鍰。

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